Verhuur naar een hoger niveau tillen

renovatie vakantiewoning buitenland
Renovatie vakantiewoning buitenland
maart 4, 2019
Verhuur Airbnb

Verhuur naar een hoger niveau tillen

Verhuur naar een hoger niveau tillen omdat je bijvoorbeeld graag één of meerdere doelen heb zoals:

  • Een hoger rendement
  • Een betere bezettingsgraad
  • Andere soort huurders
  • Betere dienstverlening/service kunnen aanbieden
  • Meer verblijfplaatsen of uitbreiden.

Daar ga ik je in dit artikel bij helpen.

Al deze punten kan je realiseren door een restyling van je verhuur object. Het uiterlijk van het verhuur object is bijna voor alle bovenstaande punten letterlijk beeldbepalend.

Restyling

Bij Airbnb zijn ze zich hier zo van bewust dat men een stimuleringsprogramma is begonnen; Airbnb Plus. Als je tot deze club wordt toegelaten hoor je bij het neusje van de zalm.

Airbnb zegt hierover: “Ben je een verhuurder met een uitgesproken eigen stijl en met oog voor elk detail, dan geeft Airbnb Plus de erkenning die jouw woning verdient.”

De voorwaarden om te kunnen deelnemen zijn:

  • Actief zijn en ten minste drie voltooide boekingen hebben gehad in de afgelopen 365 dagen
  • Minimaal drie goede interieur foto’s hebben
  • Hebben van een algemene beoordeling van 4,75 over de afgelopen 365 dagen
  • In de afgelopen 365 dagen geen ‘geannuleerd door host’-instanties hebben
  • De inrichting een eigen stijl heeft met oog voor detail.

Als je hieraan voldoet kan je een aanvraag indienen. Er wordt dan een Fix Report gemaakt.

Hierbij kan Holiday Home Restyling je helpen. Niet iedere verhuurder heeft oog voor kwaliteit en design. Maar laat dit nu wel de belangrijkste vereisten zijn om op een hoger niveau te komen.

Holiday Home Restyling is gespecialiseerd op de inrichting van vakantie woningen in Nederland en in het buitenland. Wij kunnen u helpen om van ontwerpfase tot en met de uitvoering uw vakantiewoning helemaal in stijl te brengen naar de wensen van de huurder en verhuurder.

Wij kunnen u helpen met het kiezen van de juiste stijl of thema zodat klanten zich helemaal thuis voelen in een mooie omgeving. Maar ook kijken we kritisch naar het huidige meubilair op bijvoorbeeld gebreken. Een ander vast onderdeel is dat we samen maar de inventarislijst kijken. Zijn alle benodigdheden wel aanwezig zodat gasten optimaal kunnen genieten.

Investering

Uiteraard vraagt deze upgrade ook een investering. Maar Airbnb is zelf bereid om een bijdrage te leveren om de kosten te dekken van aanpassingen die moeten worden uitgevoerd. Deze bijdrage is geheel vrijblijvend te besteden en hoeft achteraf ook niet verantwoord te worden. Hou je geld over dan mag je het verschil houden.

Als je eenmaal Airbnb Plus lid ben zitten er ook nog advertentie voordelen aan verbonden:

  • Een geverifieerde PLUS-badge die helpt om het vertrouwen van gasten te winnen
  • Hogere plaatsing en verbeterde zichtbaarheid in de zoekresultaten
  • Een geheel nieuw ontwerp en uiterlijk voor je advertentiepagina
  • Professionele foto’s om de beste kenmerken van je woning te benadrukken
  • Een uitgebreide foto rondleiding door je woning, zodat gasten een goed beeld krijgen van jouw ruimte.

Volgens Airbnb zijn er 7x meer advertentie bezoek en 70% meer gereserveerde nachten!

 

Holiday Home Restyling

Wil je weten hoe Holiday Home Restyling jou kan helpen om van deze upgraden gebruik te maken neem dan gerust vrijblijvend contact met ons op.
Ook als je je verhuur object niet via Airbnb in de verhuur heb maar via een andere aanbieder zijn er legio mogelijkheden voor een hoger rendement en een betere bezettingsgraad.

Zorg dat u bij de aankoop van een vakantiewoning rekening houdt met een budget voor de inrichting van de vakantiewoning. Dit is net zo bepalend voor het rendement als de vakantiewoning zelf!